Objectifs pédagogiques :

• Comprendre et Intégrer les fondamentaux, du métier d’Agent Immobilier

• Acquérir les connaissances, juridiques, commerciales, techniques propres à ce métier

• Acquérir la connaissance des méthodes et outils nécessaires pour les mettre en oeuvre

• Etre dès le retour de la formation, un professionnel complet apte à débuter ou poursuivre son activité avec succès.

« La Formation parfaite « 

4 H Visioconférence + 10 H E-learning : 650.00 €   (6 semaines)

Cette formation est déclinée sous d’autres formules prenant en compte un nombre d’heures différents et un ratio « Visioconférence/E-learning » adaptable….Pour ces formules personnalisables, n’hésitez pas à nous contacter

au 04 11 91 50 05 ou nous écrire à : contact@formadistance.com

Descriptif et Organisation Type de formation

LA FORMATION SE DEROULE EN BLENDED LEARNING

Durée : 2 jours soit 14 heures en Blended Learning,

Descriptif :

• 10 heures en visioconférence et 4 heures en e-learning (exercices et évaluations)

• Date de début : Date inscrite sur la demande de prise en charge

• Date de fin : 4 semaines maximum après la date début et selon le rythme du cours e-learning

Profil du stagiaire

Tous les professionnels qui exercent ou qui souhaitent exercer une activité d’Agent Immobilier soit comme salarié d’Agence, soit comme mandataire Indépendant ou Patron d’Agence inexpérimenté et désireux d’ouvrir sa propre affaire immobilière.

 

Pré - requis

• Pas de pré - requis indispensable, sauf la maîtrise du français oral et écrit.

Contenus pédagogiques .

Introduction

Pourquoi une formation L’AGENT IMMOBILIER fondamentaux ?

Le secteur de l’Immobilier est soumis à de profonds changements structurels, une intensification concurrentielle de plus en plus féroce et l’emergence combinée de la tecghnologie la plus inventive avec l’arrivée sur le marché de nouveaux entrants et de nouvelles méthodes de travail. Par ailleurs la profession reste fortement réglementée et la loi n’en autorise l’accès que sous reserve de règles et conditions de diplôme ou d’expérience.

Face à ces exigences Nouvelles et renforcées seuls les professionnels bien formés pourront à l’avenir tirer leur épingle du jeu.

La loi ALUR dans son décret d’application n°2016-173 publié au JO le 21 février 2016 vient préciser le contenu de cette nouvelle obligation de formation, en vigueur depuis le 1er avril 2016. La formation l’Agent Immobilier fondamentaux, , permet de satisfaire à cette obligation dans d’excellentes conditions financières et fait partie des outils et moyens, dont doit se saisir le professionnel concerné.

L’AGENT IMMOBILIER Fondamentaux

I La Réforme de 2014 OU loi ALUR

Rappel du cadre légal de la profession Loi HOGUET 1970

1. Nature des réformes nées de la loi ALUR

Références législatives

Obtention de la carte professionnelle.

L’obligation de formation continue.

Règlementation sur les mandats (contrat <<client>> et contrat de vente).

Les règles d’urbanisme, règles actuelles relatives aux assainissements.

La vente d’un lot de copropriété, la fiscalité de la vente ,l’acte de la vente.

Le code de déontologie de la profession.

II Les Différents Aspects Juridiques du Métier d’Agent Immobilier

• La Carte Professionnelle

• Les Obligations qui s’imposent à l’Agent

• La Responsabilité Civile Professionnelle de l’Agent

• La Responsabilité Pénale de l’Agent

• La Protection du Consommateur

III LA Prospection Commerciale de l’Agent

• Connaître parfaitement son terrain de Prospection

• Savoir conduire des actions de Pige Téléphonique efficaces

• Comment rapprocher Vendeurs et Acquéreurs

• La maîtrise d’un CRM métier

IV Optimisation de la communication et de la Diffusion d’une annonce de vente

• La Publicité du Bien, en vitrine Agence, sur les Portails Internet, via les réseaux sociaux etc

• L’entretien de vente avec le vendeur

• La qualification des acquéreurs potentiels

• L’entretien de vente avec l’acquéreur

V Les Différentes Etapes d’une Transaction

• La Signature du Bon de Visite

• La Visite du Bien

• Rappels sur La Signature du Mandat – Les différents types de mandats –

• Les honoraires règles et contingences légales

VI La Finalisation d’une Transaction

• La Signature d’une Offre ferme d’Achat du Bien

• Le compromis de vente devant Notaire

• Les clauses suspensives à l’exécution du Compromis de Vente

• Passer un Compromis de Vente en m’absence de Notaire

VII Les Diagnostics Immobiliers

• La loi Carrez

• Les diagnostics énergétiques edf gaz

• Le diagnostic assainissement

• Le diagnostic plomb

• Le diagnostic parasites (termites)

• Détection insectes xylophages

• Le diagnostic amiante

• Etats des risques technologiques et naturels

VIII La Gestion des Situations d’Indivision

• Principales situations d’indivision

• Obligations, Droits, Devoirs de chaque Indivis

 Test final d’évaluation des acquis

• Evaluation du degré de satisfaction des stagiaires.

Votre formateur

La formation est assurée par un professionnel de la pédagogie maîtrisant parfaitement l’outil informatique et l’outil e-learning ;

Le formateur est par ailleurs un Professionnel du secteur lui -même propriétaire exploitant d’une agence Immobilière.

Moyens pédagogiques et techniques

• Connexion à la plate-forme de Blended Learning formadistance.com à l'aide d'identifiants personnels communiqués au stagiaire par mail avant le début de la formation

• Intégration d'une application de visioconférence autorisant une partie de la formation en visioconférence avec le formateur.

• Cours en ligne comprenant des supports pédagogiques, des exercices de pratique guidée et des vidéos d'aide à la pratique personnelle.

• Exercices et questionnaires en ligne : Questions à trous, Qcm/Qrm, questions correspondance/apparier, questions ouvertes, zones sur image (hotspot),réponse sur image, questions calculées, réordonner des mots, correspondance par glisser/coller, expression orale, compréhension à la lecture....

• Mise à disposition d'un forum dédié au cours et d'un wiki.

Dispositif de suivi de l'exécution et d’évaluation des résultats de la formation

• Suivi en ligne du stagiaire par le e-formateur en temps réel durant toute la durée de la formation en e-

learning avec possibilité d'intervention par message interne, chat ou visioconférence en cas de

problèmes.

• Intervention du e-formateur par visioconférence en fin de parcours pour récapitulatif de la formation et personnalisation à chaque cas personnel.

• Mise à disposition d'un chat interne 24/24H

• Mise en place de questionnaires variés et ludiques après chaque module en e-learning avec évaluation des savoirs faire acquis par le stagiaire. (Questions à trous, Qcm / Qrm, questions correspondance/apparier, questions ouvertes, zones sur image (hotspot),réponse sur image, questions calculées, réordonner des mots, correspondance par glisser/coller, expression orale, compréhension à la lecture...

• Mise en place de travaux personnalisés à réaliser sur l'espace dédié à cet effet avec corrections du e-formateur.

• Formulaire d'évaluation en ligne à la fin de la formation débouchant sur la remise d'une Attestation de suivi de formation.

• Mise en ligne de feuille d'émargement pour la partie de formation en Visioconférence dite « synchrone » et d'une feuille d'assiduité avec récapitulatif des connexions pour la partie de formation en e-learning dite « asynchrone ».

• Mise en ligne d'une enquête de satisfaction concernant la formation suivie afin d'évaluer la prestation de formation sous les aspects techniques et pédagogiques.